Belle opportunité à saisir à Roquebrune-Cap-Martin avec ce droit au bail commercial bénéficiant d’un local d’environ 74 m², complété par uneg rande terrasse privative de 67 m².
Le local offre un beau potentiel d’aménagement et de personnalisation, avec des travaux à prévoir, permettant au futur exploitant de repenser les espaces selon son projet et son activité.
Le bail commercial a été renouvelé en 2025 et court jusqu’au 28 avril 2034, offrant ainsi une visibilité à long terme. La destination du bail permet notamment l’exploitation d’activités de presse, papeterie, librairie, jeux de hasard, articles pour fumeurs, boissons, confiserie et alimentation, ainsi que différentes activités complémentaires prévues au contrat.
Le loyer actuel s’élève à 4 375,61 € HT par trimestre, avec une provision sur charges de 2 400 € par an et une indexation prévue selon l’Indice des Loyers Commerciaux (ILC).
Avec sa surface intérieure généreuse, sa terrasse de 67 m² et son potentiel d’aménagement, ce droit au bail constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant développer ou créer une activité à Roquebrune-Cap-Martin.
Un emplacement à découvrir pour imaginer votre prochain projet professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
