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Roquebrune-Cap-Martin (06190)

Fonds de commerce 68 m²

149 000 €

Réf 507

Belle opportunité en plein cœur de Carnolès, pour ce fonds de commerce bénéficiant d’un local d’environ 68 m², idéal pour développer un projet de restauration ou de commerce alimentaire.

Le local bénéficie d’une destination permettant notamment la restauration froide, sandwicherie, saladerie avec cuisson vapeur, cafétéria, salon de thé et commerce de détail alimentaire, avec possibilité de consommation sur place ou à emporter.

Sa configuration offre une belle flexibilité pour imaginer différents concepts et permet aussi bien de reprendre une activité existante que de développer un nouveau projet : sandwicherie, coffee shop, petite restauration, salon de thé, commerce alimentaire ou concept à emporter.

Le bail commercial prévoit actuellement un loyer de 1 350 € HT/HC par mois, auquel s’ajoutent environ 110 € par mois de charges et taxe foncière.

Situé au cœur de Carnolès, dans un secteur vivant et commerçant, ce local constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur recherché de Roquebrune-Cap-Martin.

Une adresse idéale pour donner vie à un concept de restauration ou de commerce de proximité.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 68 m²
construit en 1972
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Nord
1 ascenseur

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 149 000 €

Charges 110 €

Loyer 1 350 € / mois

Négociateur Romain BONSIGNORE

+33668087285

romain@hproperties.fr

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BONSIGNORE Romain Négociateur