Nouveauté

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

2 pièces - 51,17 m²

DERNIER ÉTAGE – 2 PIÈCES AVEC TOIT TERRASSE EXCEPTIONNEL – CARNOLÈS CENTRE

379 000 €

Ref : H-12P

Découvrir le bien

Situé en plein cœur de Carnolès, à deux pas de la gare, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce superbe 2 pièces en dernier étage d’une résidence des années 1960.

Le toit terrasse de près de 66m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel et rend ce bien unique.

D’une superficie d’environ 53 m², cet appartement entièrement refait au goût du jour avec de belles prestations vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé.

Il se compose d’un agréable séjour avec cuisine moderne entièrement équipée, ouverte et sublimée par une verrière, apportant cachet et convivialité.
Une loggia d’environ 4 m², intégrée à l’appartement, offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une chambre d’appoint.

Le véritable atout de ce bien : un magnifique toit terrasse de 66 m², rare sur le secteur, parfait pour profiter du soleil et créer un véritable espace de vie extérieur.

L’appartement est également climatisé, garantissant un confort optimal toute l’année.

- 4ème et dernier étage sans ascenseur
- Parking collectif dans la résidence
- Cave de 4 m² incluse

Un emplacement stratégique et recherché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.

Un bien rare à Carnolès, alliant emplacement, luminosité et extérieur d’exception.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06190

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Vue montagnes

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Cave OUI

Exposition Est

Année de construction 1960

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 72

Quote Part annuelle des charges 1 788 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 379 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 149 €

Taxe foncière annuelle 686 €

Rez de chaussée

chambre 10.43 m²

cuisine 5.50 m²

salon/sejour 14 m²

salle de bain 6.10 m²

salon/sejour 9.94 m²

salle de bain 1.40 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 21 17 21 11

E-mail h.properties06@hotmail.com

Adresse

185 AV ARISTIDE BRIAND 06190 Roquebrune-Cap-Martin

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