Nouveauté

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

3 pièces - 87 m²

DERNIER ÉTAGE - 86,65M2 + 39M2 DE TERRASSE - ROQUEBRUNE

639 000 €

Ref : 467-M

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Situé en plein cœur du centre-ville de Roquebrune-Cap-Martin, au 7ᵉ et dernier étage d’une résidence bien tenue, ce bel appartement traversant de 86,65 m² (anciennement 4 pièces transformé en 3 pièces) offre de très beaux volumes et une vue mer dégagée.

Il se compose d’une entrée avec grand placard de rangement, ouvrant sur un séjour spacieux et lumineux d’environ 20 m², d’une cuisine indépendante équipée, de deux belles chambres, d’une grande salle d’eau, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants.
Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses :une première de 14,30 m² exposée sud-ouest, idéale pour les fins de journée ensoleillées, une seconde de 25,15 m² exposée nord-ouest, offrant un bel espace de vie extérieur supplémentaire.
L’appartement bénéficie d’une double exposition, d’une luminosité remarquable et d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.

Le bien est vendu avec une cave et une place de parking.

Un léger rafraîchissement est à prévoir, laissant place à un beau potentiel de personnalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06190

Surface loi Carrez (m²) 86,65 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 7

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Mer / Montagnes

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 158

Quote Part annuelle des charges 3 164 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 639 000 €

Charges 264 €

Taxe foncière annuelle 1 543 €

Rez de chaussée

terrasse 25.15 m²

terrasse 14.30 m²

salon/sejour 20.62 m²

chambre 16.52 m²

chambre 14.59 m²

cuisine 10.28 m²

salle de bain 7.57 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 21 17 21 11

E-mail h.properties06@hotmail.com

Adresse

185 AV ARISTIDE BRIAND 06190 Roquebrune-Cap-Martin

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