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Nouveauté
Roquebrune-Cap-Martin (06190)
3 pièces - 87 m²

DERNIER ÉTAGE - 86,65M2 + 39M2 DE TERRASSE - ROQUEBRUNE

639 000 €
Ref : 467-M
Découvrir le bien

Situé en plein cœur du centre-ville de Roquebrune-Cap-Martin, au 7ᵉ et dernier étage d’une résidence bien tenue, ce bel appartement traversant de 86,65 m² (anciennement 4 pièces transformé en 3 pièces) offre de très beaux volumes et une vue mer dégagée.


Il se compose d’une entrée avec grand placard de rangement, ouvrant sur un séjour spacieux et lumineux d’environ 20 m², d’une cuisine indépendante équipée, de deux belles chambres, d’une grande salle d’eau, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants.
Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses :une première de 14,30 m² exposée sud-ouest, idéale pour les fins de journée ensoleillées, une seconde de 25,15 m² exposée nord-ouest, offrant un bel espace de vie extérieur supplémentaire.
L’appartement bénéficie d’une double exposition, d’une luminosité remarquable et d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.


Le bien est vendu avec une cave et une place de parking.

Un léger rafraîchissement est à prévoir, laissant place à un beau potentiel de personnalisation.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 06190
Surface loi Carrez (m²) 86,65 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 7
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Mer / Montagnes
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Interphone OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1970
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
nombre de lots 158
Quote Part annuelle des charges 3 164 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 639 000 €
Charges 264 €
Taxe foncière annuelle 1 543 €
Rez de chaussée
terrasse 25.15 m²

terrasse 14.30 m²

salon/sejour 20.62 m²

chambre 16.52 m²

chambre 14.59 m²

cuisine 10.28 m²

salle de bain 7.57 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 21 17 21 11
E-mail h.properties06@hotmail.com
Adresse
185 AV ARISTIDE BRIAND 06190 Roquebrune-Cap-Martin

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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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