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Menton (06500)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 81 m²

1
Balcon
Ascenseur
945 000 €
Réf 496

Dominant la ville depuis le prestigieux Winter Palace de Menton, cet appartement est une véritable œuvre d’art.

Derrière la façade emblématique de cette résidence chargée d’histoire se cache un bien d’exception, entièrement repensé par un architecte avec une seule ambition : créer un appartement intemporel où chaque détail a été traité à la perfection. Ici, rien n’a été choisi par hasard. Chaque matériau, chaque finition et chaque aménagement témoignent d’une recherche permanente de qualité et d’élégance.

Dès l’entrée, les volumes généreux, la lumière omniprésente et la vue mer créent une émotion immédiate. Situé en position dominante, l’appartement offre un panorama rare sur Menton, avec une sensation d’espace et de liberté que peu de biens peuvent revendiquer. Le séjour, sublimé par un magnifique bow-window, devient naturellement le cœur de l’appartement, tandis que les quatre balcons permettent de profiter pleinement de cette vue exceptionnelle et de cette impression permanente de surplomber la ville.

Les prestations sont à la hauteur de ce lieu unique. Les placards ont été réalisés sur mesure en véritable bois, la cuisine, entièrement équipée, a été pensée pour offrir un confort absolu au quotidien, tandis que la climatisation gainable réversible, discrètement intégrée aux plafonds et réglable indépendamment dans chaque pièce, garantit un bien-être optimal en toute saison.
Ce qui distingue réellement cet appartement, ce n’est pas seulement la qualité de sa rénovation, mais l’atmosphère qui s’en dégage. On ressent immédiatement le soin apporté à chaque espace, la cohérence des matériaux et l’équilibre parfait entre esthétisme et fonctionnalité.

Des appartements au Winter Palace, il en existe plusieurs. Des biens de ce niveau, il y en a très peu. Pour avoir eu la chance d’en visiter un grand nombre dans cette résidence, je peux dire que celui-ci fait incontestablement partie des plus belles réalisations. Un appartement clé en main, rare sur le marché, destiné à une clientèle exigeante à la recherche d’un bien unique, où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter d’un cadre de vie exceptionnel.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 81 m²
  • carrez 81 m²
  • séjour 22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Sud
  • 3 côté(s) mitoyen(s)
  • 3ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue MER
  • cave
  • balcon
  • visiophone
  • interphone
  • quartier Riviera

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 22.71 m²
  • cuisine 21.74 m²
  • chambre 12 m²
  • chambre 12 m²
  • salle de bain 4.34 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 254
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 945 000 €
Charges 310 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €

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Kevin Mazella Négociateur