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Menton (06500)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 59 m²

1
Ascenseur
1
330 000 €
Réf 508

H Properties a le plaisir de vous présenter, en nouveauté sur le marché, ce beau deux-pièces de 60 m² situé dans le secteur de la Vallée de Gorbio, à proximité du centre de Roquebrune-Cap-Martin.

L’appartement se compose d’un séjour aux volumes confortables avec une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie. Il dispose également d’une chambre d’un peu moins de 10 m², très fonctionnelle grâce à ses placards de rangement, d’une salle de bains avec baignoire ainsi que de toilettes séparées. L’ensemble est propre, fonctionnel et parfaitement habitable en l’état.

Le véritable atout du bien reste son superbe extérieur : une terrasse entièrement rénovée d’environ 40 m², exposée plein Ouest, bénéficiant d’une belle luminosité et d’un ensoleillement généreux. Un véritable prolongement de l’appartement qui permet de profiter au total de près de 100 m² d’espace entre l’intérieur et l’extérieur.

Situé au sein d’une petite copropriété, le bien bénéficie également d’une place de stationnement privative à proximité immédiate de l’appartement ainsi que d’un espace de rangement dans le couloir pouvant notamment faire office de cave.

Un deux-pièces complet, agréable à vivre et disposant d’un extérieur particulièrement appréciable, qui n’attend désormais plus que ses futurs propriétaires.

À visiter rapidement.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 59 m²
  • carrez 59 m²
  • séjour 43 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1975
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • exposition Ouest
  • ascenseur
  • vue Dégagée / Montagne
  • cave
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 9.64 m²
  • salon/sejour 43.49 m²
  • salle de bain 4.49 m²
  • terrasse 40 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 51
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 330 000 €
Charges 217 €
Taxe foncière annuelle 1 050 €

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Kevin Mazella Négociateur