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Menton (06500)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68.28 m²

1
Ascenseur
1
445 000 €
Réf 513
Situé au sein de la résidence Eden Val, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce bel appartement 3 pièces offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement immobilier.

Entièrement rénové en 2023, cet appartement séduit par son intérieur moderne et soigné, pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les espaces de vie ont été aménagés de manière harmonieuse afin de créer une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Le séjour accueille une cuisine ouverte, favorisant les moments de partage et apportant une belle convivialité à l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres, permettant d'accueillir une famille, un couple ou d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins.

Côté sanitaires, le bien dispose d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant, un véritable atout pour le confort quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 26 m² et une terrasse de 9,70 m², un espace particulièrement appréciable pour aménager un coin détente, installer un salon de jardin ou profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La résidence Eden Val bénéficie également d'un environnement verdoyant et dispose d'une piscine, idéale pour profiter pleinement des périodes estivales et d'un cadre de vie agréable.

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Un parking collectif est présent dans la résidence mais pour davantage de confort, un garage est également proposé en supplément du prix.

Grâce à sa rénovation récente, son jardin privatif et les prestations de la résidence, cet appartement représente une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un bien fonctionnel, au calme et disposant d'un véritable espace extérieur.

Un appartement à découvrir sans tarder !


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 68,28 m²
  • carrez 68,28 m²
  • séjour 37,82 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1988
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 3 côté(s) mitoyen(s)
  • ascenseur
  • vue Montagne
  • cave
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 37.82 m²
  • Chambre 1 11.01 m²
  • Chambre 2 9.58 m²
  • dressing 1.63 m²
  • salle de bain 7.17 m²
  • WC 1.06 m²
  • terrasse 9.70 m²
  • jardin 26.20 m²
  • balcon 3.07 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 506
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €
Charges 205 €

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BONSIGNORE Romain Négociateur