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Menton (06500)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 75.97 m²

1
Ascenseur
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338 000 €
Réf 517
Au sein de la résidence Azur Parc, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 75,97 m², situé au 14ᵉ étage et en bon état. Bénéficiant d’une triple exposition, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre une agréable vue sur la mer, dans un environnement calme et propice à une vie quotidienne sereine.

L’appartement se compose d’un séjour confortable et lumineux, ouvrant sur un extérieur de 6,11 m², idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café ou simplement apprécier la vue. La cuisine indépendante permet de conserver un espace dédié à la préparation des repas, tout en préservant une organisation fonctionnelle des pièces de vie.

L’espace nuit comprend trois chambres, offrant de multiples possibilités d’aménagement pour une famille, pour recevoir des proches ou encore pour disposer d’un bureau. Une salle d’eau ainsi que des rangements viennent compléter l’agencement de cet appartement, pensé pour répondre aux besoins du quotidien.

Un garage fermé accompagne également ce bien, constituant un véritable atout pour stationner son véhicule en toute tranquillité et bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.

La résidence Azur Parc offre un cadre de vie familial et agréable, particulièrement adapté à ceux qui recherchent un environnement calme. L’arrêt de bus situé au pied de la copropriété facilite les déplacements et permet de profiter d’une solution de transport pratique au quotidien.

Grâce à sa superficie, ses trois chambres, son étage élevé, sa triple exposition et sa vue mer, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une résidence principale. Son environnement paisible, son extérieur et son garage en font également une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent conjuguer confort, luminosité et fonctionnalité à Menton.

Un bien à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 75,97 m²
  • carrez 75,97 m²
  • séjour 22 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1985
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 4 côté(s) mitoyen(s)
  • 14ème étage
  • Nombre de niveaux : 15 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Montagne, Mer
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 22.16 m²
  • cuisine 6.36 m²
  • entrée 12.01 m²
  • dégagement 1.34 m²
  • salle de bain 3.53 m²
  • WC 0.85 m²
  • Chambre 1 9.26 m²
  • Chambre 2 7.52 m²
  • Chambre 3 11.78 m²
  • placard 1.16 m²
  • terrasse 6.11 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 520
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 338 000 €
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 1 710 €

Simulation

Calcul des mensualités
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BONSIGNORE Romain Négociateur