Nouveauté

Menton (06500)

3 pièces - 116,29 m²

LOFT DE 116M2 EN DUPLEX - MENTON - TERRES CHAUDES

430 000 €

Ref : M-72

Découvrir le bien

Situé au cœur de Menton, à l’entrée du quartier prisé des Terres Chaudes, ce superbe loft de 116 m² prend place au sein d’un ancien palace Belle Époque classé, chargé d’histoire et de caractère.

Cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux. Il offre une belle hauteur sous plafond ainsi qu’une mezzanine qui accentue son esprit loft et son potentiel d’aménagement.

Il nécessite un rafraîchissement permettant de le personnaliser selon vos goûts tout en valorisant son cachet unique.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, de la gare SNCF et de la gare routière de Menton, ce bien allie praticité et cadre de vie agréable.

Une grande cave, située sur le même palier, vient compléter ce bien rare sur le marché.

Un appartement atypique, lumineux et plein de charme, parfait pour les amateurs de lieux de caractère.

Attention photos retouchées avec IA sans dénaturer la structure ni l'aspect de l'appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06500

Surface loi Carrez (m²) 102,08 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1900

Quartier centre ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° Appartement 14 - Cave 21

nombre de lots 2

Quote Part annuelle des charges 132,33 €

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 430 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 132,33 €

Taxe foncière annuelle 1 293 €

Rez de chaussée

cuisine 13.2 m²

salon/sejour 32.34 m²

chambre 8.37 m²

chambre 10.38 m²

balcon 8.13 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 21 17 21 11

E-mail h.properties06@hotmail.com

Adresse

185 AV ARISTIDE BRIAND 06190 Roquebrune-Cap-Martin

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