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Nouveauté
Roquebrune-Cap-Martin (06190)
4 pièces - 100,60 m²

DUPLEX EN DERNIER ÉTAGE - 4 PIÈCES 100M2 - ROQUEBRUNE CAP MARTIN

795 000 €
Ref : 396
Découvrir le bien

Au cœur d’un environnement calme et privilégié, à seulement 10 minutes à pied du centre de Roquebrune-Cap-Martin, découvrez ce superbe appartement en dernier étage, proposé en duplex, au sein d’une petite copropriété intimiste de 8 lots d’habitation avec piscine.

D’une surface de 100 m², ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa configuration traversante offrant une vue dégagée ainsi qu’une exposition optimale tout au long de la journée.

L’appartement se compose de 4 pièces aux espaces parfaitement agencés, sans aucun travaux à prévoir. Il bénéficie également de prestations complètes incluant un stationnement extérieur privatif ainsi qu’une cave.

Un second stationnement est proposé en supplément à 25.000€.

À l’extérieur, vous profiterez de véritables espaces de vie supplémentaires :

  • Une terrasse de plain-pied de 25 m²
  • Un espace buanderie de 10 m²
  • Et surtout, un magnifique toit-terrasse de 50 m², offrant toutes les expositions, idéal pour recevoir et se détendre, équipé d’un barbecue et d’un four à bois, parfait pour des moments conviviaux. Les ancrages existants permettent également l’installation d’une pergola bioclimatique.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et qualité de vie.
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 06190
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Vue Mer / Collines
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Interphone OUI
Balcon OUI
Loggia OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 2
Surface cave (m²) 5
Exposition Sud-Est
Année de construction 1990
Quartier Vallonet
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 723
nombre de lots 8
Quote Part annuelle des charges 4 500 €
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 795 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 375 €
Taxe foncière annuelle 1 730 €
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 21 17 21 11
E-mail h.properties06@hotmail.com
Adresse
185 AV ARISTIDE BRIAND 06190 Roquebrune-Cap-Martin

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