Nouveauté

Menton (06500)

4 pièces - 130,14 m²

À VENDRE, 4 PIÈCES D'EXCEPTION

1 480 000 €

Ref : 486

Découvrir le bien

Votre agence H Properties vous présente un bien unique sur le marché mentonnais, véritable coup de cœur atypique, situé en plein cœur de ville, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Entièrement rénové du sol au plafond, ce bien de prestige est vendu meublé et décoré avec goût. Chaque élément a été pensé dans le détail avec des matériaux de grande qualité issus d’une entreprise italienne, apportant une identité forte et une finition irréprochable à l’ensemble.

Dès l’entrée, l’atmosphère est singulière : on découvre un espace de vie au style contemporain, esprit loft, où les volumes et les lignes épurées créent une ambiance moderne et chaleureuse à la fois. La cuisine entièrement équipée s’intègre parfaitement dans l’espace, réalisée sur mesure avec des matériaux haut de gamme, alliant esthétique et fonctionnalité.

Le confort est optimal grâce à une rénovation complète incluant le triple vitrage, la climatisation, des équipements modernes et une isolation soignée. L’ensemble du logement est prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir.

Les espaces nuit offrent une configuration atypique, renforçant l’esprit loft et la sensation d’un lieu totalement à part, pensé comme un cocon contemporain et intimiste.

À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin exceptionnel avec pelouse naturelle, arrosage automatique et éclairage entièrement piloté par domotique, permettant de créer différentes ambiances selon les moments de la journée ou de la soirée. Cet espace extérieur est un véritable prolongement du logement et constitue un atout rare en plein centre-ville.

La pièce maîtresse de ce bien reste sa terrasse spectaculaire, offrant un espace de vie extérieur hors normes, idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement du climat méditerranéen. Elle dévoile une vue panoramique exceptionnelle, s’étendant du clocher de la basilique Saint-Michel jusqu’au Cap-Martin à Roquebrune, un panorama rare et emblématique de la Côte d’Azur.

Ce bien offre ainsi un parfait compromis entre maison et appartement : l’indépendance, les extérieurs et les volumes d’une villa, associés à la praticité et la sécurité d’un appartement en centre-ville.

Un bien rare, clé en main, au style affirmé, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, esthétique et qualité de vie.

Un lieu hors normes, à découvrir absolument.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06500

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Ascenseur NON

Vue MER

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Exposition Sud-Est

Année de construction 1948

Quartier centre ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 480 000 €

Charges 50 €

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Rez de chaussée

chambre 19 m²

chambre 23 m²

chambre 18 m²

salon/sejour 45 m²

salle de bain 12 m²

jardin 160 m²

terrasse 40 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 21 17 21 11

E-mail h.properties06@hotmail.com

Adresse

185 AV ARISTIDE BRIAND 06190 Roquebrune-Cap-Martin

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