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Roquebrune-Cap-Martin (06190)

2 pièces - 45 m²

APPARTEMENT 2 PIÈCES - 43M2- TERRASSE 17M2 VUE MER

375 000 €
Ref : 441
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Roquebrune-Cap-Martin – Magnifique appartement 2 pièces avec grande terrasse, vue mer et montagnes

Situé au sein d'une élégante résidence récente construite en 2019, ce charmant appartement deux pièces bénéficie d'un emplacement privilégié à Roquebrune-Cap-Martin, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Niché en avant-dernier étage, il offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort moderne, luminosité et vue exceptionnelle.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère paisible qui se dégage de l'appartement. Les espaces ont été pensés pour offrir un maximum de confort au quotidien. La pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse de 17 m² exposée sud-ouest, véritable prolongement de l'espace intérieur. Cet extérieur constitue un lieu idéal pour partager des repas en famille ou entre amis, profiter des longues soirées d'été ou simplement admirer le panorama.

La terrasse bénéficie d'une vue dégagée remarquable sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. L'exposition sud-ouest garantit un excellent ensoleillement tout au long de la journée ainsi que de magnifiques couchers de soleil. Le tout dans un calme absolu, sans nuisance, permettant de profiter pleinement de cet environnement privilégié.

La résidence, récente et parfaitement entretenue, répond aux standards actuels de confort et de performance énergétique. Elle constitue un cadre de vie rassurant et agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

L'emplacement représente un autre atout majeur. Le centre-ville, le quartier de Carnolès, les commerces, les écoles, les restaurants ainsi que les transports sont accessibles en seulement quelques minutes. Vous rejoindrez facilement Menton, Monaco et l'ensemble des centres d'intérêt de la Riviera française.

Le bien est vendu avec une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Une place de parking est également disponible en supplément du prix.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement récent, lumineux, doté d'une belle terrasse et bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle dans l'une des communes les plus prisées de la Côte d'Azur.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 06190
Surface loi Carrez (m²) 42,22 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue mer et montagnes
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 3
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2019
Quartier BELLEVUE
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente 375 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 139 €
Taxe foncière annuelle 855 €
Rez de chaussée
salon/sejour 23.87 m²

chambre 13.26 m²

salle de bain 6.27 m²

terrasse 17.42 m²

DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 21 17 21 11
Adresse
185 AV ARISTIDE BRIAND 06190 Roquebrune-Cap-Martin

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