Prix en baisse

Roquebrune-Cap-Martin (06190)

2 pièces - 45 m²

APPARTEMENT 2 PIÈCES - 43M2- TERRASSE 17M2 VUE MER

375 000 €

Ref : 441

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Roquebrune-Cap-Martin – Magnifique appartement 2 pièces avec grande terrasse, vue mer et montagnes

Situé au sein d'une élégante résidence récente construite en 2019, ce charmant appartement deux pièces bénéficie d'un emplacement privilégié à Roquebrune-Cap-Martin, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Niché en avant-dernier étage, il offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort moderne, luminosité et vue exceptionnelle.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère paisible qui se dégage de l'appartement. Les espaces ont été pensés pour offrir un maximum de confort au quotidien. La pièce de vie s'ouvre sur une superbe terrasse de 17 m² exposée sud-ouest, véritable prolongement de l'espace intérieur. Cet extérieur constitue un lieu idéal pour partager des repas en famille ou entre amis, profiter des longues soirées d'été ou simplement admirer le panorama.

La terrasse bénéficie d'une vue dégagée remarquable sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. L'exposition sud-ouest garantit un excellent ensoleillement tout au long de la journée ainsi que de magnifiques couchers de soleil. Le tout dans un calme absolu, sans nuisance, permettant de profiter pleinement de cet environnement privilégié.

La résidence, récente et parfaitement entretenue, répond aux standards actuels de confort et de performance énergétique. Elle constitue un cadre de vie rassurant et agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

L'emplacement représente un autre atout majeur. Le centre-ville, le quartier de Carnolès, les commerces, les écoles, les restaurants ainsi que les transports sont accessibles en seulement quelques minutes. Vous rejoindrez facilement Menton, Monaco et l'ensemble des centres d'intérêt de la Riviera française.

Le bien est vendu avec une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Une place de parking est également disponible en supplément du prix.

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement récent, lumineux, doté d'une belle terrasse et bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle dans l'une des communes les plus prisées de la Côte d'Azur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06190

Surface loi Carrez (m²) 42,22 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue mer et montagnes

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 3

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2019

Quartier BELLEVUE

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 375 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 139 €

Taxe foncière annuelle 855 €

Rez de chaussée

salon/sejour 23.87 m²

chambre 13.26 m²

salle de bain 6.27 m²

terrasse 17.42 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 21 17 21 11

E-mail h.properties06@hotmail.com

Adresse

185 AV ARISTIDE BRIAND 06190 Roquebrune-Cap-Martin

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